1982〜1992年築, 専有面積16.51㎡〜36.51㎡の平均販売価格
東京都
75.9万円/㎡
前年比+6.5%
練馬区
57.2万円/㎡
前年比-2.8%
藤和シティコープ鷺ノ宮
東京都練馬区中村南一丁目
西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩6分
1987年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
1,607万円
60.6万円/㎡
883
1,366
1,849
2,332
AI査定結果
推定相場価格
1,607万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,366万円〜1,849万円
51.5万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月13日
藤和シティコープ鷺ノ宮
1,580万円（59.6万円/㎡）/ 3階 / 26.51㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は51.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,580万円 | 59.6万円 | 3階 | 26.51㎡ | 1R | 北 |
| 2025/06/06 | 1,280万円 | 62.5万円 | 3階 | 20.47㎡ | 1R | 北 |
| 2025/02/01 | 1,280万円 | 62.5万円 | 2階 | 20.47㎡ | 1K | - |
| 2025/02/01 | 1,580万円 | 59.6万円 | 2階 | 26.51㎡ | 1K | - |
| 2024/12/03 | 900万円 | 40.1万円 | 1階 | 22.47㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/29 | 1,280万円 | 48.3万円 | 3階 | 26.51㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/10 | 930万円 | 45.4万円 | 1階 | 20.47㎡ | 1K | 北 |
| 2024/05/01 | 850万円 | 37.8万円 | 1階 | 22.47㎡ | 1K | 東 |
| 2024/03/22 | 1,070万円 | 47.6万円 | 1階 | 22.47㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/01 | 1,100万円 | 49.0万円 | 1階 | 22.47㎡ | 1K | 東 |
| 2023/02/20 | 1,030万円 | 47.8万円 | 1階 | 21.53㎡ | 1R | - |
| 2022/05/19 | 1,500万円 | 69.7万円 | 1階 | 21.53㎡ | 1R | - |
| 2021/11/19 | 980万円 | 41.5万円 | 1階 | 23.63㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は57.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 藤和シティコープ鷺ノ宮 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅6分 | 1,580万円 | 59.6万円 | 26.51㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/17 | ライフピア鷺ノ宮 練馬区中村南二丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 1,330万円 | 59.1万円 | 22.5㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/11 | ライオンズマンション野方 練馬区豊玉南二丁目 | 野方駅12分 | 1,450万円 | 52.4万円 | 27.69㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2022/08/05 | ライオンズマンション中村橋第2 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅11分 | 990万円 | 47.1万円 | 21㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/06 | ジェイパークウェル中村橋 練馬区中村三丁目 | 中村橋駅7分 | 1,550万円 | 72.8万円 | 21.28㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/30 | JPARKWELL中村橋 練馬区中村三丁目 | 中村橋駅9分 | 1,120万円 | 52.6万円 | 21.28㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/10 | サンコート中村北 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅6分 | 2,380万円 | 73.9万円 | 32.2㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | - | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2021/01/29 | ビッグ武蔵野中村橋 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅10分 | 1,190万円 | 48.3万円 | 24.66㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/12 | クリオ練馬壱番館 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅7分 | 1,550万円 | 72.7万円 | 21.32㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/05 | キャッスルマンション中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅1分 | 1,560万円 | 48.1万円 | 32.43㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2021/11/19 | グローリア初穂練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅5分 | 1,100万円 | 54.4万円 | 20.23㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/10 | シティ練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅5分 | 2,780万円 | 88.8万円 | 31.32㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/09 | 菱和パレス練馬 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅4分 | 1,380万円 | 62.5万円 | 22.08㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2021/12/15 | ダイホープラザ豊玉 練馬区豊玉中二丁目 | 練馬駅11分 | 1,480万円 | 50.7万円 | 29.22㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライオンズマンション沼袋第3 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅13分 | 1,220万円 | 57.5万円 | 21.21㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北西 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/15 | 豊島園パールセンチュリー21 練馬区練馬三丁目 | 豊島園駅5分 | 990万円 | 45.1万円 | 21.94㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/18 | ジェイパーク桜台 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅11分 | 980万円 | 46.2万円 | 21.22㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/03 | パレ・ドール豊玉中 練馬区豊玉中一丁目 | 新江古田駅11分 | 1,090万円 | 48.4万円 | 22.5㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/28 | ドルメン練馬 練馬区豊玉上二丁目 | 練馬駅3分 | 1,400万円 | 53.5万円 | 26.15㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/26 | クレシエンド豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 1,440万円 | 55.6万円 | 25.92㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/03 | 日神パレス桜台第2 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅6分 | 990万円 | 44.8万円 | 22.08㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/16 | ライオンズマンション練馬第2 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅3分 | 1,280万円 | 60.7万円 | 21.08㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/15 | オリンピックマンション中村橋 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅7分 | 2,490万円 | 79.5万円 | 31.33㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1983年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/12 | プレール中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅8分 | 1,590万円 | 59.8万円 | 26.6㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2022/12/04 | リバティヒルズ中村橋 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅7分 | 1,030万円 | 50.0万円 | 20.6㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2023/11/25 | 日神パレス桜台 練馬区桜台四丁目 | 桜台駅4分 | 1,380万円 | 66.3万円 | 20.8㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2023/07/16 | 豊玉永谷マンション 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅6分 | 1,280万円 | 56.6万円 | 22.62㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/08 | 日神パレス豊玉 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅6分 | 1,190万円 | 55.1万円 | 21.61㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/06 | パレ・ドール豊玉北 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅8分 | 1,540万円 | 66.1万円 | 23.3㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/14 | メインステージ練馬 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅9分 | 1,250万円 | 53.9万円 | 23.2㎡ | 1R | 2階 / 2階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2020/06/03 | 日神パレステージ豊玉第2 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅4分 | 2,199万円 | 68.1万円 | 32.3㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | - | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/06 | マートルコート桜台 練馬区桜台二丁目 | 桜台駅4分 | 1,340万円 | 44.7万円 | 29.96㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北東 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/19 | 江古田ホワイトハイツ 練馬区豊玉上一丁目 | 江古田駅3分 | 1,280万円 | 62.0万円 | 20.64㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/30 | ライオンズマンション平和台第5 練馬区早宮三丁目 | 平和台駅13分 | 940万円 | 46.8万円 | 20.07㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/25 | パークヒルズ氷川台 練馬区早宮一丁目 | 氷川台駅11分 | 1,499万円 | 48.1万円 | 31.14㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、練馬区では2.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は練馬区の平均と比較して4.2%割高です。
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西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 5分
1991年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
プレール中村橋
東京都練馬区貫井二丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩 8分
1992年築 / 4階建 / 22戸 / RC造